Выбор участка для нового дома является очень важной процедурой, так как от участка зависит расположение дома и его внешний вид в целом. Кроме внешнего вида при выборе участка обдумать нужно также удобство обустройства подъездных путей, рельеф, расположение дополнительных построек и систем коммуникации. Рекомендуем заказать проект дома в Киеве на сайте dreamart-kiev.com.
Подготовка участка к строительству состоит из двух этапов. Первый – это подготовка земли. Она предусматривает разравнивание участка, уборку мусора и грязи, очистку растительного слоя земли. Второй – это инженерная подготовка. Она предусматривает вертикальную планировку строительства, обустройство системы дренажа и отвода воды. Для качественной подготовки участка вы можете воспользоваться услугами топографа. Такой специалист поможет правильно расположить помещения на участке, спланирует дренажную систему и даст практические рекомендации по обустройству рельефа участка. Тем более, услуги топографа обойдутся застройщику не так дорого.
К дополнительным расходам подготовительного процесса нужно отнести необходимость согласования проекта с местными властями, а также бурение скважины, без которой невозможно определить уровень залегания грунтовых вод. Довольно важным процессом является подвод необходимых коммуникаций. Качественное строительство невозможно без электрической сети и водоснабжения. Стоимость их проведения варьируется в любом отдельном случае и целиком и полностью зависит от сложности проведения работ. Подведение коммуникаций является узкоспециализированным и технологичным процессом, поэтому пытаться провести такие работы самостоятельно не стоит.
Правильная подготовка участка – залог надежности и долговечности будущего дома. Она также заметно сократит сроки возведения сооружения и его надежность. Многие застройщики откровенно пренебрегают этим процессом, в результате чего им приходится переплачивать на привозе воды, разравнивании участка или покупке дизельных генераторов для работы строительного инструмента.