Какие есть особенности аренды жилой недвижимости

Аренда жилой недвижимости осуществляется либо напрямую, когда арендатор и арендодатель находят друг друга и заключают договор аренды самостоятельно, либо при помощи посредника в лице агентства недвижимости. При аренде напрямую вся ответственность за проверку документов и составление договора ложится на плечи сторон. При этом возможно мошенничество со стороны лжеарендодателя, который сам снял эту жилплощадь у настоящего хозяина по поддельному паспорту. Потом квартира сдается по низкой цене десятку арендаторов. Обычно при этом у арендаторов берут залог за большой срок, за счет чего преступники и получают прибыль. Поэтому обеим сторонам надежнее обратиться в агентство недвижимости https://dss-realty.ru/, у которого есть свои способы проверки чистоты сделки и юридически грамотные договоры аренды. При этом агент или менеджер в офисе агентства выступает свидетелем сделки и заверяет ее своей подписью.

Типы жилой недвижимости для аренды

Наиболее часто арендуется жилплощадь в многоквартирных домах. В меньшем количестве сдаются частные дома, коттеджи и дачи, которые обычно снимают на летний сезон. В крупных городах стоимость аренды больше всего зависит от расположения жилья. Например, стоимость одинаковых по параметрам квартир в центре мегаполиса и на его окраинах будет различаться в разы, в центре квартиры всегда дороже.

Также цена зависит от количества комнат, причем она нарастает нелинейно, двухкомнатная квартира будет дороже однокомнатной не в два раза, а на 30-50%. Первый и последний этажи ценятся дешевле остальных. Большое влияние на цену имеет качество ремонта жилья.

Основная масса жилья сдается обставленная мебелью, часто с полным набором бытовой техники, иногда даже кухонной посуды. Незначительная часть жилья сдается без мебели (обычно на длительный срок) для жильцов, которые переезжают со своей мебелью.

Без рубрики

Добавить комментарий

Comment
Name*
Mail*
Website*